O FIRMIE

Kwestia wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej jest istotna, gdyż jej brak stanowi jeden z warunków, który pozwala na swobodny przepływ nieruchomości własnościowej. W przypadku, gdy w księdze wieczystej umieszczona jest hipoteka, wówczas nie można jej ani sprzedać, ani zobowiązać jej na rzecz innej osoby. Jeśli zatem interesuje Cię jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej, powinieneś wiedzieć, że istnieją dwa sposoby usunięcia hipoteki. 

Pierwszym sposobem jest uiszczenie opłaty kancelaryjnej, która będzie pokrywać koszty sądowe i koszty wykreślenia właściwego wpisu. Drugim sposobem jest uiścić opłaty notarialne, która obejmuje całość opłat innych niż prawne. Trzecią opcją jest zawarcie porozumienia z wierzycielem i uzgodnienie sposobu wykreślenia hipoteki. W wielu przypadkach wierzyciel może skorzystać z należności finansowych, aby móc zrezygnować z hipoteki. 

W przypadku uiszczenia opłaty kancelaryjnej lub notarialnej, hipoteka może być wykreślona po upływie określonego terminu, ale tylko w przypadku, gdy nastąpiła zgoda wierzyciela na wykreślenie hipoteki. Jeśli zaś zostało zawarte porozumienie z wierzycielem, to hipoteka może zostać wykreślona po jego akceptacji. 

Pamiętaj, że w każdym przypadku wykreślenia hipoteki musi być udzielana pełna informacja o korzyściach dla wierzyciela i danych merytorycznych dotyczących porozumienia. Dokument musi być podpisany przez obie strony i zatwierdzony przez sąd. Po ostatecznym akceptowaniu przez wszystkie strony, sąd wprowadzi stosowny wpis do księgi wieczystej i dokument stanie się ważny i obowiązujący. 

Jeśli chcesz dowiedzieć się jak wykreślić hipotekę, powinieneś skontaktować się ze swoim notariuszem lub adwokatem, aby uzyskać szczegółowe informacje. Możesz również skorzystać z bezpłatnych porad prawnych dostarczanych przez organizacje pozarządowe lub samodzielnie przeszukać lokalne informacje dotyczące twojej lokalizacji.

Jak wykreślić hipotekę